新北市板橋區江子翠段第二崁小段 194 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/23	新北市板橋區雙十路二段２２５號二十四樓	72	6,200	5.0	4	全筆	—	商
2024/11/08	新北市板橋區雙十路二段２１１號十八樓	64	2,900	2.7	4	全筆	—	商
2023/11/16	新北市板橋區雙十路二段２０９號二十二樓	59	2,800	2.5	4	全筆	—	商
2023/10/08	新北市板橋區雙十路二段２１３號十八樓	75	2,265	2.0	4	全筆	—	商	含增建
2023/10/05	新北市板橋區雙十路二段２２３號七樓	69	2,370	2.3	4	全筆	—	商
2023/09/11	新北市板橋區雙十路二段２２３號十三樓	70	2,400	2.3	4	全筆	—	商	含增建
2022/10/10	新北市板橋區雙十路二段２２１號十八樓	70	2,800	2.6	4	全筆	—	商	含增建
2022/08/28	新北市板橋區雙十路二段２０９號十二樓	65	2,670	2.4	4	全筆	—	商
2022/08/20	新北市板橋區雙十路二段２２３號十七樓	67	2,320	2.3	4	全筆	—	商	含增建
2022/08/16	新北市板橋區文化路二段８４號十八樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2021/11/17	新北市板橋區雙十路二段２１３號十五樓	63	1,890	2.0	4	全筆	—	商
2021/10/02	新北市板橋區雙十路二段２１３號十七樓	68	2,038	2.0	4	全筆	—	商	含增建
2021/10/02	新北市板橋區雙十路二段２２３號十五樓	63	2,168	2.3	4	全筆	—	商
2021/09/01	新北市板橋區雙十路二段２１９號二十四樓	51	3,988	4.9	4	全筆	—	商
2020/10/18	雙十路二段２１７號二十二樓	54	2,050	2.3	4	全筆	—	商
2020/10/11	雙十路二段２１９號二十二樓	55	3,150	3.1	4	全筆	—	商	含增建
2019/11/09	新北市板橋區雙十路二段２２３號十一樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2019/10/12	新北市板橋區雙十路二段２２３號１０樓	48	1,920	2.4	4	全筆	—	商	含增建
2019/07/07	新北市板橋區雙十路二段２２５號１３樓	51	2,160	2.8	4	全筆	—	商	含增建
2019/03/29	新北市板橋區雙十路二段２２３號五樓	7	210	1.3	4	全筆	—	商
2018/11/24	新北市板橋區雙十路二段２２５號２０樓	47	2,250	2.9	4	全筆	—	商	含增建
2018/08/15	新北市板橋區雙十路二段２０９號等共同使用	—	350	0.4	0	全筆	—	商
2018/07/28	新北市板橋區雙十路二段２１１號１１樓	55	2,170	2.6	4	全筆	—	商
2018/04/09	新北市板橋區雙十路二段２２３號２４樓	52	3,565	4.1	4	全筆	—	商	含增建
2017/10/05	新北市板橋區雙十路二段２０９號２２樓	49	2,300	2.5	4	全筆	—	商
2017/07/06	新北市板橋區雙十路二段225號四樓	0	11	14.0	2	全筆	—	商
2016/06/19	新北市板橋區雙十路二段２２３號九樓	60	2,050	2.3	4	全筆	—	商
2015/11/15	新北市板橋區雙十路二段209號11樓	61	2,120	2.3	4	全筆	—	商	含增建
2015/11/08	新北市板橋區雙十路二段２２１號２４樓	41	3,000	4.4	4	全筆	—	商	含增建
2014/11/06	新北市板橋區雙十路二段２０９號十九樓	47	2,335	2.6	4	全筆	—	商
2013/01/28	新北市板橋區雙十路二段２２３號九樓	55	1,900	2.3	4	全筆	—	商
2012/11/09	新北市板橋區雙十路二段２２５號十七樓	46	2,500	3.0	4	全筆	—	商
2012/11/07	新北市板橋區雙十路二段２０９號十一樓	55	1,938	2.3	4	全筆	—	商