新北市板橋區江子翠段第二崁小段 215 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/01	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄５號十四樓	82	2,040	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2025/04/01	新北市板橋區文化路二段１８２巷１弄６號十樓	72	800	0.9	1	全筆	—	商
2024/07/27	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄７號十六樓	86	2,100	1.9	1	全筆	—	商
2024/06/20	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄９號十三樓	76	765	0.8	1	全筆	—	商
2024/02/19	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄５號十樓	76	1,880	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2023/03/19	新北市板橋區文化路二段１８２巷１弄２號七樓	75	2,188	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2022/09/27	新北市板橋區文化路二段１８２巷１弄１０號十一樓	65	2,235	2.7	1	全筆	—	商
2022/04/30	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄７號五樓	71	1,730	1.9	1	全筆	—	商
2021/02/03	文化路二段１８２巷１弄１２號十三樓	52	2,580	3.5	1	全筆	—	商
2020/06/13	文化路二段１８２巷３弄７號十五樓	64	1,550	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/04/20	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄５號５樓	59	1,463	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2020/01/10	新北市板橋區文化路二段１８２巷１弄１０號１８樓	52	1,835	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2019/12/23	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄５號五樓	54	1,338	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2019/11/09	新北市板橋區文化路二段１８２巷１弄８號１８樓	55	1,700	2.2	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/16	新北市板橋區文化路二段１８２巷１、３弄２至１２、１至１１號等公共設施	—	122	0.1	0	全筆	—	商
2018/03/30	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄９號十樓	60	610	0.8	1	全筆	—	商
2017/08/12	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄１號５樓	60	2,268	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2017/07/10	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄５號十四樓	58	1,450	2.0	1	全筆	—	商
2015/06/19	新北市板橋區文化路二段182巷3弄7號16樓	68	1,642	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2015/03/27	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄７號五樓	62	1,500	1.9	1	全筆	—	商
2015/02/14	新北市板橋區文化路二段182巷3弄7號9樓	64	1,550	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/07/04	新北市板橋區文化路二段182巷1弄6號10樓	68	750	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/02/17	新北市板橋區文化路二段182巷1弄6號19樓	63	705	0.9	1	全筆	—	商
2013/10/06	新北市板橋區文化路二段１８２巷１弄８號十七樓	54	2,680	2.8	1	全筆	—	住
2013/08/23	新北市板橋區文化路二段182巷1、3弄2至12、1至11號等地下一、二層	—	230	0.2	0	全筆	—	住
2013/06/03	新北市板橋區文化路二段182巷3弄7號16樓	67	1,638	1.9	1	全筆	—	商	含增建