新北市板橋區江子翠段第二崁小段 219 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/30	新北市板橋區文化路二段１７５號二樓之５	84	4,850	5.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/02	新北市板橋區文化路二段１７５號十三樓之３	74	3,500	4.5	1	全筆	—	住
2022/02/12	新北市板橋區文化路二段１７５號十七樓之６	76	5,100	6.0	1	全筆	—	住
2021/09/17	新北市板橋區文化路二段１７５號二樓之５	0	3	2.6	1	全筆	—	住
2021/09/02	新北市板橋區文化路二段１７５號四樓之２	67	3,330	4.7	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/10	新北市板橋區文化路二段１７５號四樓之６	60	4,150	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2021/04/03	文化路二段１７５號十八樓之２	68	3,350	4.7	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/30	文化路二段１７５號十一樓	62	4,535	7.0	1	全筆	—	住
2021/03/21	文化路二段１７５號六樓之１	64	4,188	6.3	1	全筆	—	住	含增建
2021/02/25	文化路二段１７５號四樓	61	4,600	7.1	1	全筆	—	住
2020/07/11	文化路二段１７５號二樓之５	53	3,260	5.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/04/25	新北市板橋區文化路二段１７５號１２樓	65	4,750	7.0	1	全筆	—	住
2018/10/13	新北市板橋區文化路二段１７５號１４樓之２	60	3,110	4.7	1	全筆	—	住
2018/07/09	新北市板橋區文化路二段１７５號十樓之３	59	3,250	5.0	1	全筆	—	住
2017/12/17	新北市板橋區文化路二段１７５號３樓	62	4,500	7.1	1	全筆	—	住
2017/09/13	新北市板橋區文化路二段１７５號五樓	50	3,750	7.1	1	全筆	—	住
2017/06/20	新北市板橋區文化路二段１７５號１３樓之３	58	2,930	4.5	1	全筆	—	住
2017/03/06	新北市板橋區文化路二段175號9樓之2	0	5	4.7	1	全筆	—	住
2017/01/08	新北市板橋區文化路二段175號7樓之5	52	3,180	5.2	1	全筆	—	住
2016/11/23	新北市板橋區文化路二段１７５號六樓	54	4,100	7.1	1	全筆	—	住
2015/10/11	新北市板橋區文化路二段１７５號八樓之２	60	3,120	4.7	1	全筆	—	住
2015/10/05	新北市板橋區文化路二段175號17樓之5	62	3,766	5.2	1	全筆	—	住
2015/08/29	新北市板橋區文化路二段１７５號４樓之２	55	2,870	4.7	1	全筆	—	住
2014/05/25	新北市板橋區文化路二段175號15樓之1	61	4,100	6.2	1	全筆	—	住
2014/04/30	新北市板橋區文化路二段１７５號１３樓	54	4,100	7.0	1	全筆	—	住
2014/04/04	新北市板橋區文化路二段１７５號二樓等	—	265	0.0	0	全筆	—	住
2014/02/23	新北市板橋區文化路二段１７５號十六樓之６	58	4,080	6.0	1	全筆	—	住
2013/06/29	新北市板橋區文化路二段175號3樓之5	55	3,350	5.2	1	全筆	—	住
2013/04/26	新北市板橋區文化路二段１７５號四樓之６	49	3,500	6.1	1	全筆	—	住
2013/02/01	新北市板橋區文化路二段１７５號五樓之３	0	4	5.0	1	全筆	—	住
2013/01/10	新北市板橋區文化路二段１７５號十八樓之３	37	2,027	5.0	1	全筆	—	住
2012/08/07	新北市板橋區文化路二段175號	0	32	0.0	0	全筆	—	住