新北市板橋區江子翠段第二崁小段 231 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/06	新北市板橋區文化路二段１０２號二十四樓	73	3,050	2.6	1	全筆	—	住
2024/11/09	新北市板橋區文化路二段８６號十三樓	75	3,600	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2024/08/19	新北市板橋區文化路二段１０２號二十樓	0	5	2.9	1	全筆	—	住	含管理費
2023/05/19	新北市板橋區文化路二段１００號十二樓	54	2,800	2.9	1	全筆	—	住
2022/10/27	新北市板橋區文化路二段９６號十七樓	55	3,061	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/02	新北市板橋區文化路二段９４號二十三樓	59	3,018	3.3	1	全筆	—	住
2021/08/31	新北市板橋區文化路二段９０號十三樓	53	3,050	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/04	新北市板橋區文化路二段８４號十二樓	43	3,300	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/23	文化路二段１００號十一樓	49	2,000	2.7	1	全筆	—	住
2020/08/01	文化路二段９６號二十三樓	48	2,750	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/18	新北市板橋區文化路二段１００號２３樓	52	2,130	2.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/18	新北市板橋區文化路二段９６號１８樓	51	2,510	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/30	新北市板橋區文化路二段８８號六樓	43	3,500	3.4	1	全筆	—	住
2018/09/25	新北市板橋區文化路二段１００號二十一樓	40	4,500	6.0	1	全筆	—	住
2018/08/10	新北市板橋區文化路二段１０２號二十樓	0	4	2.9	1	全筆	—	住	含管理費
2018/08/09	新北市板橋區文化路二段９４號２２樓	47	2,410	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2018/07/15	新北市板橋區文化路２段９２號１１樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2017/08/17	新北市板橋區文化路二段９０號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/07/08	新北市板橋區文化路二段９８號１２樓	51	3,600	4.6	1	全筆	—	住	含增建
2017/04/05	新北市板橋區文化路二段92號6樓	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2016/08/20	新北市板橋區文化路２段８６號２２樓	0	4	3.2	1	全筆	—	住	含管理費
2016/07/15	新北市板橋區文化路二段８６號２１樓	44	2,530	3.3	1	全筆	—	住
2015/08/03	新北市板橋區文化路二段８8號19樓	9	500	3.2	1	全筆	—	住
2015/08/03	新北市板橋區文化路二段90號19樓	9	500	3.2	1	全筆	—	住
2015/05/03	新北市板橋區文化路二段８８號２４樓	47	2,727	3.2	1	全筆	—	住
2014/10/08	新北市板橋區文化路二段84號14樓	49	3,750	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2014/05/20	新北市板橋區文化路二段９０號１５樓	50	2,820	3.2	1	全筆	—	住
2013/12/31	新北市板橋區文化路二段１００號十樓	52	2,150	2.7	1	全筆	—	住
2013/11/24	新北市板橋區文化路二段９０號１８樓	45	2,600	3.2	1	全筆	—	住
2013/05/20	新北市板橋區文化路二段98號10樓	45	3,335	4.6	1	全筆	—	住
2013/01/03	新北市板橋區文化路二段100號五樓	38	6,700	7.7	1	全筆	—	住
2012/12/19	新北市板橋區文化路二段94號12樓	44	2,500	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2012/11/24	新北市板橋區文化路二段１００號十八樓	43	2,295	2.9	1	全筆	—	住
2012/11/20	新北市板橋區文化路二段１０２號１３樓	42	2,200	2.9	1	全筆	—	住
2012/10/14	新北市板橋區文化路二段８２號２１樓	43	2,460	3.3	1	全筆	—	住
2012/06/19	新北市板橋區文化路二段96號五樓	32	6,125	7.7	1	全筆	—	住