最新土地成交
—萬/坪
2024/08/19・全筆
公告現值（114 年）
78萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 新北市板橋區文化路二段 | 88 | 5,970 | 8.2 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/03 | 新北市板橋區文化路二段 | 86 | 3,650 | 4.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/21 | 新北市板橋區文化路二段 | 83 | 2,165 | 2.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/24 | 新北市板橋區文化路二段 | 88 | 5,355 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/21 | 新北市板橋區文化路二段 | 88 | 3,678 | 4.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/26 | 新北市板橋區文化路二段 | 89 | 3,717 | 4.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/07 | 新北市板橋區文化路二段 | 88 | 2,782 | 3.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/18 | 新北市板橋區文化路二段 | 84 | 5,135 | 7.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/26 | 新北市板橋區文化路二段 | 79 | 3,187 | 4.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/24 | 新北市板橋區文化路二段 | 81 | 3,400 | 4.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/14 | 新北市板橋區文化路二段 | 83 | 4,446 | 6.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/07 | 新北市板橋區文化路二段 | 85 | 4,492 | 6.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/19 | 新北市板橋區文化路二段 | 81 | 4,767 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/11 | 新北市板橋區文化路二段 | 80 | 1,846 | 2.8 | 5 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。