最新土地成交
—萬/坪
2024/09/12・全筆
公告現值（115 年）
56萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 新北市板橋區懷德街２０１巷４號四樓 | 53 | 1,500 | 7.7 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/03/18 | 新北市板橋區懷德街２０１巷７號三樓 | 40 | 1,350 | 8.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/25 | 新北市板橋區懷德街２０１巷２號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/20 | 新北市板橋區懷德街201巷5號 | 49 | 1,425 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/31 | 新北市板橋區懷德街２０１巷１號三樓 | 38 | 1,115 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 34-4 | 150 | 318 | 2.1 | 1 | 全筆 | 3.7× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。