新北市板橋區江子翠段第二崁小段 46-7 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/10	新北市板橋區懷德街１８３號四樓	40	1,410	9.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/06	新北市板橋區懷德街１８１巷１０號三樓	46	1,730	9.7	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/06	新北市板橋區懷德街１８３號	89	3,060	9.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/02/09	懷德街１８３號五樓	36	1,270	9.3	2	全筆	—	住	含增建
2020/06/21	懷德街１８１巷１２號二樓	35	1,316	9.7	2	全筆	—	住
2020/01/14	新北市板橋區懷德街１８１巷２號五樓	40	1,580	10.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/07/29	新北市板橋區懷德街１８１巷４號２樓	34	1,280	10.2	2	全筆	—	住	含增建
2017/03/15	新北市板橋區懷德街１８１巷４號	35	1,560	12.7	2	全筆	—	住	含增建
2014/01/18	新北市板橋區懷德街１８１巷２號五樓	31	1,235	10.8	2	全筆	—	住
2013/07/11	新北市板橋區懷德街１８１巷２０號四樓	33	1,450	11.8	2	全筆	—	住