新北市板橋區江翠段 13 地號

商業區・商・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/31	新北市板橋區華江三路A07棟02樓	57	1,316	1.9	2	全筆	—	商
2024/05/26	新北市板橋區華江三路A07棟04樓	57	1,339	2.0	2	全筆	—	商
2024/05/26	新北市板橋區華江三路A09棟02樓	56	1,282	1.9	2	全筆	—	商
2024/05/12	新北市板橋區華江三路A01棟04樓	57	1,294	1.9	2	全筆	—	商
2024/04/18	新北市板橋區華江三路A06棟04樓	59	1,071	1.9	2	全筆	—	商
2024/04/13	新北市板橋區華江三路A07棟03樓	58	1,322	2.0	2	全筆	—	商
2024/03/31	新北市板橋區華江三路A09棟03樓	55	1,266	2.0	2	全筆	—	商
2024/02/17	新北市板橋區華江三路A07棟06樓	55	1,305	2.0	2	全筆	—	商
2024/01/28	新北市板橋區華江三路A16棟03樓	58	1,393	2.1	2	全筆	—	商
2024/01/13	新北市板橋區華江三路A16棟04樓	55	1,303	2.1	2	全筆	—	商
2023/12/31	新北市板橋區華江三路A16棟06樓	56	1,328	2.1	2	全筆	—	商
2023/12/24	新北市板橋區華江三路A15棟04樓	56	1,275	1.9	2	全筆	—	商
2023/12/10	新北市板橋區華江三路A08棟3樓	56	1,290	2.0	2	全筆	—	商
2023/12/09	新北市板橋區華江三路A10棟3樓	56	1,290	2.0	2	全筆	—	商
2023/10/30	新北市板橋區華江三路A6棟13樓	59	1,288	1.9	2	全筆	—	商
2022/11/14	新北市板橋區華江三路A8棟15樓	64	1,406	2.0	2	全筆	—	商
2022/10/16	新北市板橋區華江三路A6棟11樓	65	1,407	2.0	2	全筆	—	商
2022/10/09	新北市板橋區華江三路A8棟10樓	64	1,450	2.0	2	全筆	—	商
2022/06/20	新北市板橋區華江三路A6棟13樓	63	1,380	2.0	2	全筆	—	商
2022/06/17	新北市板橋區華江三路A6棟15樓	63	1,415	2.0	2	全筆	—	商
2022/06/13	新北市板橋區華江三路A10棟5樓	56	1,270	2.0	2	全筆	—	商
2022/06/10	新北市板橋區華江三路A6棟9樓	62	1,400	2.0	2	全筆	—	商
2022/05/21	新北市板橋區華江三路A6棟7樓	63	1,400	2.0	2	全筆	—	商
2022/05/08	新北市板橋區華江三路A8棟13樓	63	1,410	2.0	2	全筆	—	商
2022/04/25	新北市板橋區華江三路A8棟12樓	63	1,398	2.0	2	全筆	—	商
2022/04/11	新北市板橋區華江三路A9棟5樓	54	1,253	2.0	2	全筆	—	商
2022/04/03	新北市板橋區華江三路A8棟11樓	64	1,180	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/28	新北市板橋區華江三路A7棟5樓	51	1,230	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/26	新北市板橋區華江三路A8棟14樓	61	1,360	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/26	新北市板橋區華江三路A7棟14樓	62	1,390	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/12	新北市板橋區華江三路A9棟4樓	52	1,230	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/12	新北市板橋區華江三路A8棟04樓	53	1,250	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/06	新北市板橋區華江三路A9棟6樓	52	1,198	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/06	新北市板橋區華江三路A6棟14樓	61	1,376	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/06	新北市板橋區華江三路A7棟11樓	60	1,337	2.0	2	全筆	—	商
2022/03/05	新北市板橋區華江三路A08棟09樓	60	1,320	2.0	2	全筆	—	商
2022/02/22	新北市板橋區華江三路A08棟07樓	58	1,290	2.0	2	全筆	—	商
2022/02/22	新北市板橋區華江三路A11棟3樓	49	1,430	2.5	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2022/02/20	新北市板橋區華江三路A13棟04樓	49	1,410	2.5	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2022/02/13	新北市板橋區華江三路A6棟12樓	58	1,299	2.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2022/02/12	新北市板橋區華江三路A2棟2樓	49	1,425	2.6	2	全筆	—	商
2022/02/12	新北市板橋區華江三路A6棟3樓	51	1,142	1.9	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2022/02/08	新北市板橋區華江三路A07棟10樓	59	1,325	2.0	2	全筆	—	商
2022/01/31	新北市板橋區華江三路A8棟6樓	51	1,190	2.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2022/01/22	新北市板橋區華江三路A08棟08樓	58	1,318	2.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2022/01/08	新北市板橋區華江三路A2棟4樓	50	1,450	2.6	2	全筆	—	商
2022/01/03	新北市板橋區華江三路A1棟02樓	50	1,150	1.9	2	全筆	—	商
2022/01/03	新北市板橋區華江三路A13棟10樓	58	1,380	2.1	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/12/17	新北市板橋區華江三路A1棟03樓	50	1,150	1.9	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/12/10	新北市板橋區華江三路A13棟14樓	58	1,390	2.1	2	全筆	—	商
2021/11/27	新北市板橋區華江三路A13棟05樓	48	1,375	2.5	2	全筆	—	商
2021/11/27	新北市板橋區華江三路A12棟06樓	52	1,199	2.0	2	全筆	—	商
2021/11/26	新北市板橋區華江三路A07棟13樓	59	1,355	0.0	2	全筆	—	商
2021/11/20	新北市板橋區華江三路A07棟07樓	57	1,290	0.0	2	全筆	—	商
2021/11/20	新北市板橋區華江三路A13棟12樓	56	1,318	2.1	2	全筆	—	商
2021/11/19	新北市板橋區華江三路A1棟15樓	56	1,885	3.1	2	全筆	—	商
2021/11/13	新北市板橋區華江三路A13棟09樓	55	1,320	2.1	2	全筆	—	商
2021/11/13	新北市板橋區華江三路A12棟04樓	52	1,218	2.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/11/12	新北市板橋區華江三路A12棟03樓	52	1,200	2.0	2	全筆	—	商
2021/10/09	新北市板橋區華江三路A5棟3樓	54	1,245	2.5	2	全筆	—	商
2021/09/30	新北市板橋區華江三路A2棟12樓	57	1,650	2.7	2	全筆	—	商
2021/09/27	新北市板橋區華江三路A1棟06樓	55	990	1.9	2	全筆	—	商
2021/09/26	新北市板橋區華江三路A3棟09樓	57	1,590	2.5	2	全筆	—	商
2021/09/24	新北市板橋區華江三路A5棟14樓	56	1,920	3.2	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/09/18	新北市板橋區華江三路A12棟05樓	52	1,200	2.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/09/13	新北市板橋區華江三路A12棟07樓	53	1,718	2.9	2	全筆	—	商
2021/09/12	新北市板橋區華江三路A15棟06樓	51	1,175	1.9	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/09/08	新北市板橋區華江三路A13棟13樓	56	1,358	2.1	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/09/04	新北市板橋區華江三路A6棟05樓	51	1,188	1.9	2	全筆	—	商
2021/09/03	新北市板橋區華江三路A07棟15樓	62	1,140	0.0	2	全筆	—	商
2021/08/22	新北市板橋區華江三路A07棟09樓	57	1,308	0.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/08/20	新北市板橋區華江三路A09棟15樓	54	1,700	0.0	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2021/07/12	新北市板橋區華江三路A12棟11樓	53	1,680	2.9	2	全筆	—	商
2021/04/28	新北市板橋區華江三路A10棟15樓	56	1,600	2.7	2	全筆	—	商
2021/04/24	新北市板橋區華江三路A9棟7樓	54	1,688	2.9	2	全筆	—	商
2021/04/21	新北市板橋區華江三路A11棟12樓	54	1,558	2.7	2	全筆	—	商
2021/04/19	新北市板橋區華江三路A1棟05樓	47	1,060	1.9	2	全筆	—	商
2021/04/18	新北市板橋區華江三路A9棟13樓	54	1,715	2.9	2	全筆	—	商
2021/04/15	新北市板橋區華江三路A13棟15樓	54	1,280	2.1	2	全筆	—	商
2021/04/11	新北市板橋區華江三路A10棟14樓	54	1,550	2.7	2	全筆	—	商
2021/03/24	新北市板橋區華江三路A2棟10樓	54	1,576	2.7	2	全筆	—	商
2021/03/19	新北市板橋區華江三路A13棟08樓	51	1,210	2.1	2	全筆	—	商
2021/03/18	新北市板橋區華江三路A1棟14樓	51	1,726	3.1	2	全筆	—	商
2021/03/12	新北市板橋區華江三路A9棟11樓	51	1,620	2.9	2	全筆	—	商
2021/03/05	新北市板橋區華江三路A2棟11樓	53	1,550	2.7	2	全筆	—	商
2021/03/04	新北市板橋區華江三路A11棟6樓	44	1,256	2.5	2	全筆	—	商
2021/02/22	新北市板橋區華江三路A9棟8樓	50	1,568	2.9	2	全筆	—	商
2021/02/21	新北市板橋區華江三路A5棟2樓	45	1,288	2.5	2	全筆	—	商
2021/02/20	新北市板橋區華江三路A5棟13樓	52	1,750	3.2	2	全筆	—	商
2021/02/20	新北市板橋區華江三路A10棟13樓	52	1,480	2.7	2	全筆	—	商
2021/02/11	新北市板橋區華江三路A10棟12樓	54	1,350	2.7	2	全筆	—	商
2021/02/01	新北市板橋區華江三路A1棟09樓	51	1,730	3.1	2	全筆	—	商
2021/01/30	新北市板橋區華江三路A9棟14樓	51	1,618	2.9	2	全筆	—	商
2021/01/30	新北市板橋區華江三路A10棟4樓	49	900	2.0	2	全筆	—	商
2021/01/23	新北市板橋區華江三路A2棟14樓	53	1,548	2.7	2	全筆	—	商
2021/01/22	新北市板橋區華江三路A1棟08樓	50	1,690	3.1	2	全筆	—	商
2021/01/16	新北市板橋區華江三路A6棟6樓	47	1,050	1.9	2	全筆	—	商
2021/01/15	新北市板橋區華江三路A9棟9樓	50	1,585	2.9	2	全筆	—	商
2021/01/15	新北市板橋區華江三路A9棟12樓	51	1,600	2.9	2	全筆	—	商
2021/01/14	新北市板橋區華江三路A9棟10樓	52	1,620	2.9	2	全筆	—	商
2021/01/09	新北市板橋區華江三路A1棟10樓	50	1,672	3.1	2	全筆	—	商
2021/01/04	新北市板橋區華江三路A11棟10樓	51	1,476	2.7	2	全筆	—	商
2020/12/29	新北市板橋區華江三路A3棟15樓	54	1,490	2.5	2	全筆	—	商
2020/12/19	新北市板橋區華江三路A3棟12樓	54	1,506	2.5	2	全筆	—	商
2020/12/18	新北市板橋區華江三路A8棟5樓	47	1,078	2.0	2	全筆	—	商
2020/12/16	新北市板橋區華江三路A5棟4樓	45	1,238	2.5	2	全筆	—	商
2020/12/11	新北市板橋區華江三路A2棟9樓	52	1,517	2.7	2	全筆	—	商
2020/12/11	新北市板橋區華江三路A3棟14樓	54	1,470	2.5	2	全筆	—	商
2020/12/11	新北市板橋區華江三路A13棟06樓	44	1,258	2.5	2	全筆	—	商
2020/12/11	新北市板橋區華江三路A3棟2樓	47	1,060	2.0	2	全筆	—	商
2020/11/30	新北市板橋區華江三路A10棟7樓	51	1,475	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/28	新北市板橋區華江三路A3棟11樓	53	1,468	2.5	2	全筆	—	商
2020/11/28	新北市板橋區華江三路A5棟15樓	52	1,780	3.2	2	全筆	—	商
2020/11/27	新北市板橋區華江三路A2棟8樓	51	1,508	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/27	新北市板橋區華江三路A8棟2樓	44	999	1.9	2	全筆	—	商
2020/11/27	新北市板橋區華江三路A11棟11樓	50	1,490	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/27	新北市板橋區華江三路A3棟3樓	45	1,035	2.0	2	全筆	—	商
2020/11/27	新北市板橋區華江三路A5棟6樓	45	1,240	2.5	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A5棟11樓	53	1,770	3.2	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A10棟8樓	51	1,470	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A10棟9樓	53	1,323	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A11棟8樓	51	1,470	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A11棟9樓	51	1,468	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A13棟03樓	46	1,300	2.5	2	全筆	—	商
2020/11/26	新北市板橋區華江三路A3棟6樓	47	1,075	2.0	2	全筆	—	商
2020/11/25	新北市板橋區華江三路A3棟13樓	53	1,460	2.5	2	全筆	—	商
2020/11/25	新北市板橋區華江三路A5棟10樓	51	1,709	3.2	2	全筆	—	商
2020/11/25	新北市板橋區華江三路A10棟10樓	51	1,480	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/25	新北市板橋區華江三路A5棟5樓	44	1,230	2.5	2	全筆	—	商
2020/11/24	新北市板橋區華江三路A2棟15樓	54	1,568	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/21	新北市板橋區華江三路A5棟9樓	50	1,707	3.2	2	全筆	—	商
2020/11/21	新北市板橋區華江三路A11棟7樓	52	1,485	2.7	2	全筆	—	商
2020/11/21	新北市板橋區華江三路A3棟5樓	47	1,075	2.0	2	全筆	—	商

同段行情：江翠段

近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 2.3×・380 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 江翠段 13 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：江翠段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市板橋區江翠段 13 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分