新北市板橋區江翠段 157 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2017/11/08	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B3-04F	43	1,855	7.9	2	全筆	—	住
2017/10/10	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B2-04F	45	929	4.1	2	全筆	—	住
2017/09/17	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-04F	41	1,385	6.0	2	全筆	—	住
2017/08/21	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B8-13F	45	1,498	5.9	2	全筆	—	住
2017/08/11	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-06F	46	955	3.5	2	全筆	—	住
2017/08/03	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-06F	46	955	3.5	2	全筆	—	住
2017/08/02	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-02F	45	770	3.4	2	全筆	—	住
2017/07/23	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-03F	45	950	3.5	2	全筆	—	住
2017/07/07	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B2-02F	46	1,109	4.2	2	全筆	—	住
2017/07/03	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-02F	43	738	3.4	2	全筆	—	住
2017/07/01	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-05F	43	901	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/27	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-03F	42	1,420	6.0	2	全筆	—	住
2017/06/24	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-14F	45	970	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-09F	45	961	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-10F	45	946	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A8-16F	45	1,506	6.0	2	全筆	—	住
2017/06/21	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-12F	46	1,141	3.7	2	全筆	—	住
2017/06/20	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-09F	44	765	3.4	2	全筆	—	住
2017/06/12	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A2-02F	46	1,329	4.3	2	全筆	—	住
2017/06/11	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A1-03F	43	1,857	7.9	2	全筆	—	住
2017/06/11	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-05F	45	951	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/11	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-11F	46	966	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/06	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-08F	45	946	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/04	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-08F	44	930	3.5	2	全筆	—	住
2017/06/02	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A5-03F	42	1,405	6.0	2	全筆	—	住
2017/04/30	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A1-02F	44	1,890	7.9	2	全筆	—	住
2017/04/14	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A5-04F	42	1,400	6.0	2	全筆	—	住
2017/03/27	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-08F	46	966	3.5	2	全筆	—	住
2017/03/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A1-04F	43	1,842	7.9	2	全筆	—	住
2017/03/18	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-13F	46	951	3.5	2	全筆	—	住
2017/02/24	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-13F	46	961	3.5	2	全筆	—	住
2017/02/24	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B3-02F	44	1,883	7.9	2	全筆	—	住
2017/02/14	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A3-02F	45	1,948	7.9	2	全筆	—	住
2017/01/06	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-13F	44	1,490	6.0	2	全筆	—	住
2016/12/31	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B2-08F	46	1,125	4.2	2	全筆	—	住
2016/12/23	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-11F	46	956	3.5	2	全筆	—	住
2016/12/09	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-10F	44	935	3.5	2	全筆	—	住
2016/12/03	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B1-07F	43	1,850	7.9	2	全筆	—	住
2016/11/27	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-05F	45	951	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/26	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-14F	46	966	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/25	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A8-04F	44	1,490	6.0	2	全筆	—	住
2016/11/20	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B1-08F	43	1,850	7.9	2	全筆	—	住
2016/11/20	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-17F	45	965	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/19	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-04F	45	769	3.4	2	全筆	—	住
2016/11/19	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A7-04F	45	939	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/18	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-05F	43	906	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/17	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-03F	45	769	3.4	2	全筆	—	住
2016/11/13	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A1-05F	43	1,865	7.9	2	全筆	—	住
2016/11/10	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A5-14F	43	1,436	6.0	2	全筆	—	住
2016/11/09	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A8-02F	45	1,499	6.1	2	全筆	—	住
2016/11/07	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A5-06F	42	1,411	6.0	2	全筆	—	住
2016/11/03	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-02F	43	908	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/03	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-04F	43	929	3.5	2	全筆	—	住
2016/11/01	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-07F	44	915	3.5	2	全筆	—	住
2016/10/30	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-02F	46	931	3.4	2	全筆	—	住
2016/10/30	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-03F	43	909	3.5	2	全筆	—	住
2016/10/29	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-08F	44	930	3.5	2	全筆	—	住
2016/10/26	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B8-02F	45	1,486	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/23	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A1-06F	43	1,855	7.9	2	全筆	—	住
2016/10/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-14F	44	1,488	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-07F	44	760	3.4	2	全筆	—	住
2016/10/22	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B8-03F	44	1,470	5.9	2	全筆	—	住
2016/10/21	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B1-03F	42	1,815	7.9	2	全筆	—	住
2016/10/20	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-05F	43	1,453	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/18	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A2-03F	46	1,115	4.2	2	全筆	—	住
2016/10/17	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A3-09F	44	1,917	7.9	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A8-03F	44	1,465	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-08F	44	1,462	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-10F	44	1,462	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-12F	44	1,460	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-03F	43	739	3.4	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-04F	43	739	3.4	2	全筆	—	住
2016/10/16	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B7-17F	45	945	3.5	2	全筆	—	住
2016/10/15	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A5-05F	42	1,436	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/15	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B1-04F	42	2,025	8.0	2	全筆	—	住
2016/10/15	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B1-11F	43	1,870	7.9	2	全筆	—	住
2016/10/15	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B5-02F	43	1,462	6.1	2	全筆	—	住
2016/10/15	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B8-04F	44	1,450	5.9	2	全筆	—	住
2016/10/14	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A6-12F	46	946	3.5	2	全筆	—	住
2016/10/14	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口A8-05F	44	1,501	6.0	2	全筆	—	住
2016/10/14	新北市板橋區華江一路、華江九路交叉口B6-12F	45	960	3.5	2	全筆	—	住

同段行情：江翠段

近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 —・380 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/12/25	161	210	33,693	160.4	1	全筆	—	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 江翠段 157 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：江翠段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市板橋區江翠段 157 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分