新北市板橋區江翠段 36 地號

商業區・商・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/06/29	新北市板橋區華江一路	62	2,475	2.8	18	全筆	—	商
2022/06/16	新北市板橋區華江一路	—	220	0.4	18	全筆	—	商
2022/06/12	新北市板橋區華江一路	61	3,195	4.2	18	全筆	—	商
2022/06/02	新北市板橋區華江一路	61	3,230	3.8	18	全筆	—	商
2022/05/30	新北市板橋區華江一路	—	210	0.4	18	全筆	—	商
2022/05/27	新北市板橋區華江一路	—	210	0.4	18	全筆	—	商
2022/04/30	新北市板橋區華江一路	59	10,400	13.5	18	全筆	—	商
2022/04/21	新北市板橋區華江一路	61	3,175	3.8	18	全筆	—	商
2022/04/20	新北市板橋區華江一路	63	2,514	3.2	18	全筆	—	商
2022/04/16	新北市板橋區華江一路	56	9,750	13.2	18	全筆	—	商
2022/04/08	新北市板橋區華江一路	61	3,200	4.2	18	全筆	—	商
2022/03/19	新北市板橋區華江一路	62	3,255	4.2	18	全筆	—	商
2022/03/19	新北市板橋區華江一路	63	2,500	3.2	18	全筆	—	商
2022/03/15	新北市板橋區華江一路	55	844	1.2	18	全筆	—	商
2022/03/13	新北市板橋區華江一路	65	1,934	2.4	18	全筆	—	商
2021/12/27	新北市板橋區華江一路	57	3,066	4.2	18	全筆	—	商
2021/12/25	新北市板橋區華江一路	57	3,069	4.2	18	全筆	—	商
2021/12/01	新北市板橋區華江一路	53	2,855	4.2	18	全筆	—	商
2021/11/30	新北市板橋區華江一路	54	2,900	4.2	18	全筆	—	商
2021/11/15	新北市板橋區華江一路	53	2,842	3.8	18	全筆	—	商
2021/11/15	新北市板橋區華江一路	56	1,709	2.6	18	全筆	—	商
2021/08/28	新北市板橋區華江一路	53	2,880	4.7	18	全筆	—	商
2021/08/21	新北市板橋區華江一路	52	2,766	4.7	18	全筆	—	商
2021/08/14	新北市板橋區華江一路	55	2,946	3.8	18	全筆	—	商

同段行情：江翠段

近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 —・380 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 江翠段 36 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：江翠段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市板橋區江翠段 36 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分