最新土地成交
126萬/坪
2019/03/03・全筆
公告現值（107 年）
60萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
192.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/03 | 新北市板橋區華江六路與環河西路四段路口B15F | 43 | 2,350 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/14 | 新北市板橋區華江六路與環河西路四段路口B610F | 48 | 1,256 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/27 | 新北市板橋區華江六路與環河西路四段路口B24F | 43 | 1,740 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/26 | 新北市板橋區華江六路與環河西路四段路口B67F | 49 | 1,236 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江翠段
近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 2.3×・380 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。