新北市板橋區江翠段 81 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/05/04	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ５－２Ｆ	58	3,520	8.9	10	全筆	—	住
2021/04/26	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ２－２Ｆ	59	3,860	9.7	10	全筆	—	住
2021/04/25	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ１－２Ｆ	58	3,698	9.4	10	全筆	—	住
2021/03/05	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－２Ｆ	58	3,406	8.7	10	全筆	—	住
2021/02/23	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－１０Ｆ	58	2,700	6.9	10	全筆	—	住
2021/02/09	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－１０Ｆ	61	2,400	6.0	10	全筆	—	住
2021/01/15	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－１Ｆ	66	2,600	6.6	10	全筆	—	住
2020/12/19	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－１１Ｆ	59	2,525	6.4	10	全筆	—	住
2020/12/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－１８Ｆ	62	2,475	6.0	10	全筆	—	住
2020/12/05	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ２－３Ｆ	59	3,949	9.7	10	全筆	—	住
2020/12/04	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－１Ｆ	72	2,920	6.3	10	全筆	—	住
2020/11/29	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－２２Ｆ	62	2,635	6.4	10	全筆	—	住
2020/11/28	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－４Ｆ	58	2,445	6.4	10	全筆	—	住
2020/11/26	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－１８Ｆ	61	2,585	6.4	10	全筆	—	住
2020/11/22	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－１９Ｆ	61	2,600	6.4	10	全筆	—	住
2020/11/22	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－２２Ｆ	62	2,698	6.5	10	全筆	—	住
2020/11/19	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－２２Ｆ	65	2,110	5.1	10	全筆	—	住
2020/11/19	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ１－３Ｆ	59	3,788	9.4	10	全筆	—	住
2020/11/16	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－４Ｆ	57	2,658	6.9	10	全筆	—	住
2020/11/16	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－３Ｆ	58	3,398	8.7	10	全筆	—	住
2020/11/15	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－２１Ｆ	64	2,508	5.9	10	全筆	—	住
2020/11/15	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－２Ｆ	57	2,670	6.9	10	全筆	—	住
2020/11/15	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－９Ｆ	58	2,715	6.9	10	全筆	—	住
2020/11/14	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－３Ｆ	63	2,040	5.1	10	全筆	—	住
2020/11/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ２－１５Ｆ	59	2,375	6.0	10	全筆	—	住
2020/11/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－５Ｆ	57	2,695	7.0	10	全筆	—	住
2020/11/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－３Ｆ	58	2,530	6.5	10	全筆	—	住
2020/11/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－４Ｆ	57	2,540	6.6	10	全筆	—	住
2020/11/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ５－３Ｆ	58	3,493	8.9	10	全筆	—	住
2020/11/07	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－２Ｆ	55	2,680	7.2	10	全筆	—	住
2020/11/07	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－１１Ｆ	59	2,740	6.9	10	全筆	—	住
2020/11/07	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－４Ｆ	58	3,412	8.7	10	全筆	—	住
2020/11/07	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－２１Ｆ	62	3,650	8.7	10	全筆	—	住
2020/10/31	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ２－３Ｆ	58	2,332	6.1	10	全筆	—	住
2020/10/30	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－５Ｆ	56	2,393	6.5	10	全筆	—	住
2020/10/29	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－１２Ｆ	59	2,760	6.9	10	全筆	—	住
2020/10/26	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ２－４Ｆ	59	3,918	9.8	10	全筆	—	住
2020/10/25	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－３Ｆ	55	2,721	7.2	10	全筆	—	住
2020/10/25	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－１６Ｆ	64	2,078	5.1	10	全筆	—	住
2020/10/25	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－２０Ｆ	65	2,097	5.1	10	全筆	—	住
2020/10/24	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－１３Ｆ	58	2,465	6.4	10	全筆	—	住
2020/10/22	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－２１Ｆ	61	2,680	6.5	10	全筆	—	住
2020/10/20	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－２０Ｆ	63	2,470	5.9	10	全筆	—	住
2020/10/20	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－１５Ｆ	60	2,575	6.5	10	全筆	—	住
2020/10/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－１３Ｆ	58	2,725	6.8	10	全筆	—	住
2020/10/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－１４Ｆ	59	2,765	6.8	10	全筆	—	住
2020/10/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－１１Ｆ	61	1,997	5.1	10	全筆	—	住
2020/10/17	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－４Ｆ	61	1,980	5.1	10	全筆	—	住
2020/10/17	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－２０Ｆ	60	2,668	6.6	10	全筆	—	住
2020/10/17	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－１９Ｆ	61	3,570	8.7	10	全筆	—	住
2020/10/13	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ１－４Ｆ	59	3,788	9.4	10	全筆	—	住
2020/10/11	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ１－５Ｆ	57	4,145	11.4	10	全筆	—	住
2020/10/11	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ２－５Ｆ	58	4,044	10.6	10	全筆	—	住
2020/10/11	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ２－６Ｆ	60	4,179	10.6	10	全筆	—	住
2020/10/10	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－１６Ｆ	58	2,458	6.4	10	全筆	—	住
2020/10/10	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－１８Ｆ	59	2,610	6.6	10	全筆	—	住
2020/10/10	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－１９Ｆ	59	2,600	6.6	10	全筆	—	住
2020/10/09	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－１９Ｆ	62	2,221	5.0	10	全筆	—	住
2020/10/09	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ２－１４Ｆ	60	2,394	6.1	10	全筆	—	住
2020/10/09	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－５Ｆ	55	2,689	7.2	10	全筆	—	住
2020/10/09	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ５－１９Ｆ	58	3,510	8.8	10	全筆	—	住
2020/10/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－９Ｆ	59	2,481	6.4	10	全筆	—	住
2020/10/08	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ１－７Ｆ	59	4,056	10.4	10	全筆	—	住
2020/10/06	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ２－１９Ｆ	60	2,430	6.1	10	全筆	—	住
2020/10/06	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ５－４Ｆ	57	3,422	8.8	10	全筆	—	住
2020/10/05	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－２１Ｆ	65	1,900	4.1	10	全筆	—	住
2020/10/04	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－７Ｆ	55	2,674	7.2	10	全筆	—	住
2020/10/04	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－７Ｆ	55	2,579	6.9	10	全筆	—	住
2020/10/04	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－７Ｆ	56	3,342	8.7	10	全筆	—	住
2020/10/02	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－７Ｆ	60	2,152	5.0	10	全筆	—	住
2020/10/02	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ４－２０Ｆ	60	3,560	8.7	10	全筆	—	住
2020/10/01	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－３Ｆ	59	2,125	5.0	10	全筆	—	住
2020/09/29	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ２－５Ｆ	61	1,995	5.1	10	全筆	—	住
2020/09/29	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｃ２－１２Ｆ	62	4,070	9.7	10	全筆	—	住
2020/09/28	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－１０Ｆ	58	2,590	6.7	10	全筆	—	住
2020/09/27	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－１１Ｆ	61	2,408	5.9	10	全筆	—	住
2020/09/27	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ２－１１Ｆ	60	2,416	6.1	10	全筆	—	住
2020/09/27	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－７Ｆ	56	2,413	6.5	10	全筆	—	住
2020/09/26	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－１３Ｆ	56	2,750	7.2	10	全筆	—	住
2020/09/26	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－９Ｆ	56	2,486	6.5	10	全筆	—	住
2020/09/26	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ５－９Ｆ	58	3,522	8.8	10	全筆	—	住
2020/09/21	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－１４Ｆ	60	2,398	6.0	10	全筆	—	住
2020/09/20	新北市板橋區華江一路與華江七路口Ｂ５－８Ｆ	56	3,397	8.8	10	全筆	—	住
2020/09/19	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－６Ｆ	56	2,467	6.6	10	全筆	—	住
2020/09/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ３－１１Ｆ	57	2,979	8.2	10	全筆	—	住
2020/09/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ１－２０Ｆ	59	2,496	6.4	10	全筆	—	住
2020/09/18	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ｂ３－１５Ｆ	58	2,555	6.6	10	全筆	—	住
2020/09/17	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ１－１７Ｆ	60	2,410	5.9	10	全筆	—	住
2020/09/16	新北市板橋區華江一路與華江六路口Ａ４－６Ｆ	56	2,644	6.9	10	全筆	—	住

同段行情：江翠段

近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 2.3×・380 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 江翠段 81 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：江翠段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市板橋區江翠段 81 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分