最新土地成交
73萬/坪
2023/01/27・持分
公告現值（115 年）
94萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/19 | 新北市板橋區華江一路 | 73 | 4,290 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/12 | 新北市板橋區華江一路 | 73 | 2,635 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/01 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 3,999 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/31 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 4,070 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 1,818 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區華江一路 | 72 | 3,142 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,614 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/29 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 3,985 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/26 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 2,648 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/26 | 新北市板橋區華江一路 | 63 | 2,542 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/26 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,722 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/26 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 3,905 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/25 | 新北市板橋區華江一路 | 71 | 2,865 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 3,814 | 9.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區華江一路 | 69 | 2,790 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/24 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,769 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/23 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 3,815 | 9.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/23 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 2,665 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/23 | 新北市板橋區華江一路 | 64 | 2,625 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,435 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,655 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,355 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 63 | 2,575 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 3,930 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 69 | 4,100 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 70 | 2,830 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 70 | 2,530 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/22 | 新北市板橋區華江一路 | 70 | 2,525 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/21 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 2,419 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/21 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,611 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/20 | 新北市板橋區華江一路 | 69 | 2,790 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/19 | 新北市板橋區華江一路 | 63 | 2,580 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/19 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,722 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/19 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,350 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/19 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,698 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/18 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,372 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/18 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,365 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/18 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,415 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 3,600 | 9.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 2,388 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區華江一路 | 69 | 2,775 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,620 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區華江一路 | 71 | 2,875 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/17 | 新北市板橋區華江一路 | 69 | 2,811 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 2,630 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區華江一路 | 64 | 3,604 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區華江一路 | 66 | 3,735 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,695 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區華江一路 | 73 | 2,935 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市板橋區華江一路 | 64 | 2,576 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 3,792 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 64 | 2,125 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 64 | 2,338 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,450 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,459 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,735 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,745 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,480 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 71 | 2,555 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 72 | 2,580 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 67 | 2,703 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 1,915 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市板橋區華江一路 | 68 | 2,760 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/14 | 新北市板橋區華江一路 | 65 | 3,790 | 9.0 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江翠段
近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 2.3×・380 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 105 | 175 | 7,247 | 41.4 | 1 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。