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新北市板橋區港子嘴段 111 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/02/06・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/06	新北市板橋區三民路一段１巷３６號五樓	48	1,300	8.4	2	全筆	—	住	含增建
2025/05/19	新北市板橋區三民路一段１巷３４號二樓	35	1,100	9.8	2	全筆	—	住
2023/12/20	新北市板橋區三民路一段１巷４６號二樓	41	1,340	10.4	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/07	新北市板橋區三民路一段１巷５４號	35	1,770	15.6	2	全筆	—	住
2022/12/09	新北市板橋區三民路一段１巷３８弄１０號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/26	新北市板橋區三民路一段１巷４０號	47	2,525	16.0	2	全筆	—	住
2022/04/18	新北市板橋區三民路一段１巷３８弄４號二樓	46	1,250	8.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/10	新北市板橋區三民路一段１巷５８號	34	1,600	14.0	2	全筆	—	住
2020/01/12	新北市板橋區三民路一段１巷３８弄７之３號	32	965	9.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/04/02	新北市板橋區三民路一段１巷５６之３號	28	810	9.3	2	全筆	—	住	含增建
2017/03/10	新北市板橋區三民路一段１巷４８之３號	27	780	9.3	2	全筆	—	住
2014/12/01	新北市板橋區三民路一段1巷38弄1之4號	30	850	9.2	1	全筆	—	住	含增建
2013/09/02	新北市板橋區三民路一段１巷３６之４號	29	800	8.4	1	全筆	—	住
2013/03/19	新北市板橋區三民路一段１巷３８弄７號	51	1,550	9.8	1	全筆	—	住	含增建

同段行情：港子嘴段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 —・4755 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/14	112-28	154	7,500	48.7	1	全筆	—	工業區	含增建

這塊地上的建物

新北市板橋區三民路1段1巷38弄10號

15 棟・房價中位 47.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。