最新土地成交
—萬/坪
2024/04/30・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷１９號五樓 | 45 | 1,200 | 8.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/10 | 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷１９號四樓 | 38 | 1,030 | 8.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/08/25 | 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３號２樓 | 31 | 1,225 | 11.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/06/21 | 新北市板橋區縣民大道三段247巷13號4樓 | 36 | 950 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/12/06 | 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷１３號三樓 | 33 | 870 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/23 | 新北市板橋區縣民大道三段247巷15號4樓 | 37 | 1,030 | 9.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/04/25 | 新北市板橋區縣民大道三段247巷13號5樓 | 36 | 958 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/13 | 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷９號 | 51 | 1,580 | 9.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/03 | 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷５號 | 41 | 1,280 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：港子嘴段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 1.4×・4755 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 127-6 | 52 | 1,460 | 28.1 | 1 | 全筆 | 1.3× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。