最新土地成交
—萬/坪
2024/11/21・全筆
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 新北市板橋區三民路一段８９號五樓 | 36 | 3,200 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2020/11/03 | 三民路一段８９號三樓 | 28 | 2,500 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/05/18 | 新北市板橋區三民路一段８９號五樓 | 28 | 2,500 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/03/01 | 新北市板橋區三民路一段８９號四樓 | 29 | 2,599 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/12/31 | 新北市板橋區三民路一段８９號三樓 | 30 | 2,700 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 工 |
同段行情：港子嘴段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 1.4×・4755 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。