最新土地成交
—萬/坪
2023/02/08・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/28 | 新北市板橋區三民路一段３１巷６２號三樓 | 44 | 726 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/02/26 | 新北市板橋區三民路一段３１巷６２之２號 | 42 | 698 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/02 | 新北市板橋區三民路一段３１巷６２之２號 | 28 | 460 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2022/11/28全筆新北市板橋區三民路一段３１巷６２號三樓44 萬/坪726 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2014/02/26全筆新北市板橋區三民路一段３１巷６２之２號42 萬/坪698 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2013/10/02全筆新北市板橋區三民路一段３１巷６２之２號28 萬/坪460 萬7.7 坪1 筆土地住
同段行情：港子嘴段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 1.4×・4755 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。