最新土地成交
—萬/坪
2023/08/08・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/08 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０號３樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/31 | 新北市板橋區三民路１段３１巷５０號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/01 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/14 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０號三樓 | 37 | 610 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/01/03 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０之２號 | 31 | 508 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/03/19 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０之２號 | 34 | 560 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/24 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０之３號 | 19 | 320 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/12 | 新北市板橋區三民路一段３１巷５０之２號 | 27 | 360 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：港子嘴段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 1.4×・4755 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。