最新土地成交
—萬/坪
2025/07/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 新北市板橋區中山路二段光榮巷２１號七樓 | 43 | 1,772 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/01/11 | 新北市板橋區中山路二段光榮巷１９號 | 45 | 1,970 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/04/28 | 新北市板橋區光復街１７３號 | 56 | 1,900 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/08 | 新北市板橋區中山路二段光榮巷２１號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/11/16 | 光復街１７１號 | 50 | 1,730 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/19 | 中山路二段光榮巷２１號五樓 | 32 | 1,330 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/05/20 | 新北市板橋區光復街１７３號４樓 | 34 | 1,188 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/07/22 | 新北市板橋區光復街１６７號５樓 | 32 | 1,172 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/08/28 | 新北市板橋區光復街１７１號 | 38 | 1,317 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/14 | 新北市板橋區光復街１７３號 | 40 | 1,368 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/24 | 新北市板橋區光復街173號 | 35 | 1,188 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：港子嘴段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 —・4755 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 249-13 | 4 | 16 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。