最新土地成交
88萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
551.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 力行段960地號 | 88 | 48,550 | 551.2 | 1 | 全筆 | 1.6× | 住宅區 |
- 2026/03/25全筆力行段960地號88 萬/坪48,550 萬551.2 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區
同段行情：力行段
近一年 4 筆・中位 134 萬/坪・近三年 160・倍數 2.7×・580 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。