最新土地成交
3萬/坪
2025/02/16・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
106.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 瑞平段616-3地號 | 3 | 280 | 106.3 | 1 | 全筆 | 2.9× | 其他 | |
| 2023/12/07 | 瑞平段616-3地號 | 3 | 276 | 106.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
- 2025/02/16全筆瑞平段616-3地號3 萬/坪280 萬106.3 坪1 筆土地現值 2.9×其他
- 2023/12/07全筆瑞平段616-3地號3 萬/坪276 萬106.3 坪1 筆土地其他
同段行情：瑞平段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 2.9×・174 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。