最新土地成交
—萬/坪
2023/12/21・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 新北市林口區中北一街７８號 | 0 | 4 | 20.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/12/01 | 新北市林口區中北一街８４號 | 20 | 1,450 | 25.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/30 | 新北市林口區中北一街７６號四樓 | 26 | 1,600 | 22.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/09 | 中北一街８４號三樓 | 24 | 1,735 | 25.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2018/03/11 | 新北市林口區中北一街９０號三樓 | 19 | 1,380 | 25.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/02/08 | 新北市林口區中北一街８２號 | 21 | 1,540 | 25.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/09 | 新北市林口區中北一街７６號六樓 | 22 | 1,358 | 20.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/09 | 新北市林口區中北一街７８號六樓 | 22 | 1,311 | 20.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/14 | 新北市林口區中北一街94號 | 22 | 2,464 | 38.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 11 | 50 | 4,360 | 87.2 | 1 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。