最新土地成交
37萬/坪
2012/10/01・全筆
公告現值（103 年）
14萬/坪
成交 ÷ 現值
3.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
86.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/10/01 | 麗林段208地號 | 37 | 42,245 | 1141.8 | 8 | 全筆 | 3.1× | 住宅區 |
- 2012/10/01全筆麗林段208地號37 萬/坪42,245 萬1141.8 坪8 筆土地現值 3.1×住宅區
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 209-1 | 47 | 6,000 | 126.6 | 1 | 全筆 | 2.2× | 住宅區 | |
| 2024/03/04 | 213 | 47 | 4,900 | 104.5 | 1 | 全筆 | 3.0× | 住宅區 | |
| 2022/11/25 | 210 | 43 | 5,980 | 140.1 | 2 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 | |
| 2022/03/15 | 214 | 37 | 3,260 | 88.1 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 |
- 47 萬/坪6,000 萬126.6 坪1 筆土地現值 2.2×住宅區
- 47 萬/坪4,900 萬104.5 坪1 筆土地現值 3.0×住宅區
- 43 萬/坪5,980 萬140.1 坪2 筆土地現值 2.8×住宅區
- 37 萬/坪3,260 萬88.1 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。