最新土地成交
—萬/坪
2025/10/17・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市林口區民享路１４８號 | 60 | 1,800 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/08/09 | 新北市林口區中北三街２５９號三樓 | 25 | 1,800 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/27 | 新北市林口區中北三街２５９號四樓 | 24 | 1,775 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/24 | 新北市林口區中北三街２５９號五樓 | 25 | 1,850 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/16 | 新北市林口區民享路１４８號 | 50 | 1,500 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/06 | 新北市林口區中北三街２５９號六樓 | 27 | 2,000 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/25 | 新北市林口區中北三街２５９號七樓 | 30 | 2,200 | 28.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/25 | 新北市林口區民享路１５０號 | 53 | 2,660 | 18.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。