最新土地成交
—萬/坪
2026/02/02・全筆
公告現值（115 年）
25萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化二路二段１８２號七樓 | 35 | 1,750 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/10 | 文化二路二段１８２號三樓 | 24 | 1,200 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/27 | 新北市林口區文化二路二段１８０號八樓 | 23 | 1,330 | 15.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/20 | 新北市林口區文化二路二段188號六樓 | 27 | 1,450 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/02 | 新北市林口區文化二路二段１８６號五樓 | 21 | 1,050 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/05 | 新北市林口區文化二路二段182號八樓 | 25 | 1,290 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/03 | 新北市林口區文化二路二段180號六樓 | 24 | 1,412 | 15.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/19 | 新北市林口區文化二路二段１８２號六樓 | 23 | 1,150 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/05 | 402 | 41 | 11,918 | 290.7 | 3 | 全筆 | 2.7× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。