最新土地成交
—萬/坪
2021/10/16・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/16 | 新北市林口區福林路１１５號六樓 | 25 | 1,180 | 16.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/04/30 | 新北市林口區福林路１１５號七樓 | 19 | 900 | 16.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/06 | 新北市林口區福林路１１５號 | 0 | 5 | 17.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/28 | 新北市林口區福林路１１５號６樓 | 22 | 880 | 16.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/06 | 818 | 40 | 5,267 | 131.7 | 1 | 全筆 | 2.7× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。