新北市永和區國光段 173 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/11	新北市永和區福和路１９０號八樓之三	75	1,708	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/10/23	新北市永和區福和路１８８號八樓之三	50	1,138	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/05/13	新北市永和區福和路１９０號	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2020/08/29	福和路１８８號七樓之二	50	730	1.4	1	全筆	—	商
2017/12/04	新北市永和區福和路１９０號	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2017/03/27	新北市永和區福和路１９０號５樓之１	42	1,575	3.4	1	全筆	—	商	含增建
2016/03/05	新北市永和區福和路190號10樓之1	43	1,620	3.4	1	全筆	—	商	含增建
2015/10/13	新北市永和區福和路190號10樓	42	1,588	3.4	1	全筆	—	商
2015/03/20	新北市永和區福和路１８８號６樓	42	2,430	4.8	1	全筆	—	商	含增建
2012/12/22	新北市永和區福和路１９０號８樓之１	44	650	1.4	1	全筆	—	商

近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。