最新土地成交
—萬/坪
2026/05/07・全筆
公告現值（115 年）
109萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 新北市永和區福和路２５０之１號三樓 | 47 | 1,600 | 3.8 | 8 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/10/22 | 新北市永和區福和路２５２號１０樓 | 40 | 1,860 | 5.0 | 8 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/01/19 | 新北市永和區福和路２４６號六樓 | 40 | 1,480 | 3.9 | 8 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/10/09 | 新北市永和區福和路２５０號４樓 | 39 | 1,440 | 4.0 | 8 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/07/18 | 新北市永和區福和路２４８號 | — | 240 | 1.4 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/26 | 新北市永和區福和路２５０號四樓 | 45 | 1,680 | 4.0 | 8 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/14 | 新北市永和區福和路248號10樓 | 43 | 2,100 | 5.3 | 4 | 全筆 | — | 其他 | 含增建 |
| 2014/08/07 | 新北市永和區福和路２５０號四樓 | 45 | 1,680 | 4.0 | 4 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/04/23 | 新北市永和區福和路248號六樓 | 43 | 1,600 | 4.0 | 4 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/05/21 | 新北市永和區福和路248號 | — | 150 | 1.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/25 | 新北市永和區福和路２５０號七樓 | 40 | 1,500 | 3.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/31 | 新北市永和區福和路250號8樓 | 39 | 1,448 | 3.8 | 4 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。