新北市永和區國光段 306 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/17	新北市永和區國光路１２巷１１弄１號八樓	60	2,415	6.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/30	國光路１２巷１１弄２號五樓	50	2,485	8.3	1	全筆	—	住
2020/05/16	新北市永和區國光路１２巷１１弄１號	—	125	0.4	0	全筆	—	住
2019/07/03	新北市永和區國光路１２巷１１弄２號	53	2,360	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2015/01/13	新北市永和區國光路１２巷１１弄１號	—	132	0.4	0	全筆	—	住
2014/09/01	新北市永和區國光路１２巷１１弄１號	—	125	0.4	0	全筆	—	住
2014/02/22	新北市永和區國光路12巷1號	68	1,538	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2014/02/21	新北市永和區國光路１２巷１１弄１號	—	110	0.4	0	全筆	—	住
2013/08/12	新北市永和區國光路１２巷１１弄２號四樓之二	45	1,828	6.4	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。