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新北市永和區國光段 385 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2023/04/24・全筆

公告現值（115 年）

67萬/坪

公告地價 13 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/24	新北市永和區警光街３６號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/07	新北市永和區警光街３６號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/29	新北市永和區警光街３６號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/28	新北市永和區警光街３６號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/04/27	新北市永和區警光街３６號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住

2023/04/24全筆
新北市永和區警光街３６號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/07全筆
新北市永和區警光街３６號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/29全筆
新北市永和區警光街３６號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/04/28全筆
新北市永和區警光街３６號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/04/27全筆
新北市永和區警光街３６號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住

同段行情：國光段

近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市永和區警光街36號

公寓・4 樓・7 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。