最新土地成交
200萬/坪
2024/03/18・持分
公告現值（115 年）
125萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 78 | 2,150 | 3.0 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/15 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 78 | 2,375 | 3.3 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/11 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 77 | 2,168 | 3.3 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/15 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 79 | 1,990 | 3.0 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/15 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 77 | 2,120 | 3.0 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/06 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 77 | 2,150 | 3.3 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/24 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 78 | 2,372 | 3.3 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/22 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 78 | 957 | 1.4 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/19 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 82 | 1,013 | 1.4 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/05 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 78 | 1,960 | 3.0 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/11 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 82 | 1,006 | 1.4 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/05 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 73 | 1,838 | 3.0 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/02 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 81 | 991 | 1.4 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/11/29 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 81 | 999 | 1.4 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/11/27 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 81 | 990 | 1.4 | 9 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。