最新土地成交
—萬/坪
2024/06/16・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 新北市永和區國光路８１號八樓 | 61 | 3,125 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/05/10 | 新北市永和區國光路７９號六樓 | 50 | 2,760 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/22 | 新北市永和區中正路６５４巷４３號 | 0 | 3 | 7.3 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/31 | 新北市永和區國光路８１號 | 0 | 6 | 11.3 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/30 | 新北市永和區國光路81號 | 0 | 5 | 11.3 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/31 | 新北市永和區國光路79號2樓 | 45 | 2,480 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。