最新土地成交
—萬/坪
2023/12/27・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 新北市永和區大新街７８之１號五樓 | 43 | 1,260 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/05/14 | 新北市永和區大新街７８巷３號５樓 | 44 | 1,280 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/04/10 | 新北市永和區大新街78-1號五樓 | 42 | 1,230 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/10 | 新北市永和區大新街７８巷３號５樓 | 40 | 1,166 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
- 2023/12/27全筆新北市永和區大新街７８之１號五樓43 萬/坪1,260 萬8.8 坪2 筆土地商含增建
- 2020/05/14全筆新北市永和區大新街７８巷３號５樓44 萬/坪1,280 萬8.8 坪2 筆土地住含增建
- 2013/04/10全筆新北市永和區大新街78-1號五樓42 萬/坪1,230 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2013/03/10全筆新北市永和區大新街７８巷３號５樓40 萬/坪1,166 萬8.8 坪2 筆土地住含增建
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。