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新北市永和區永利段 1018-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

60萬/坪

2026/05/07・持分

公告現值（115 年）

85萬/坪

公告地價 17 萬/坪

成交 ÷ 現值

0.7×

依成交當年現值

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/18	新北市永和區永元路１０１號	116	5,160	7.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2023/12/28	新北市永和區永元路９５巷１０號十一樓	56	2,810	6.9	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/07/07	新北市永和區永元路９５巷６號七樓	50	1,230	4.1	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2022/02/18	新北市永和區永元路９５巷６號二樓	53	1,288	4.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2021/02/06	永元路９５巷１０號四樓	45	2,345	7.1	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2019/12/19	新北市永和區永元路９５巷１０號３樓	42	2,178	7.1	2	全筆	—	住	含增建
2019/09/14	新北市永和區永元路９５巷１２號１３樓	35	3,200	12.1	2	全筆	—	住	含增建
2019/07/29	新北市永和區永元路９５巷１６號七樓	39	2,045	7.4	2	全筆	—	住
2018/10/14	新北市永和區永元路９５巷１４號六樓	0	3	0.0	0	全筆	—	其他	含管理費
2018/10/07	新北市永和區永元路９５巷１６號十樓	42	2,218	7.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/09/08	新北市永和區永元路９５巷１４號五樓	0	3	0.0	0	全筆	—	其他	含管理費
2018/01/08	新北市永和區永元路１０１號	52	2,800	7.2	2	全筆	—	住
2017/04/07	新北市永和區永元路95巷6號五樓	49	1,230	4.1	2	全筆	—	住
2015/12/29	新北市永和區永元路９５巷８號１１樓	42	2,238	7.5	2	全筆	—	住	含增建
2015/03/30	新北市永和區永元路101號	59	3,200	7.2	2	全筆	—	住	含增建
2015/03/09	新北市永和區永元路９５巷１０號十三樓	41	3,660	11.8	2	全筆	—	住
2014/09/13	新北市永和區永元路95巷6號6樓	39	1,430	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2014/08/30	新北市永和區永元路95巷16號9樓	37	2,400	7.5	2	全筆	—	住	含增建
2013/10/16	新北市永和區永元路95巷6號8樓	42	1,540	4.2	2	全筆	—	住	含增建

同段行情：永利段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・512 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市永和區永元路95巷6號

8 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。