最新土地成交
—萬/坪
2025/10/27・全筆
公告現值（115 年）
107萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 新北市永和區永貞路１５８號五樓之３ | 82 | 1,630 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/03/17 | 新北市永和區永貞路１５８號五樓之１ | 84 | 1,200 | 1.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/17 | 新北市永和區永貞路１５８號五樓 | 83 | 1,500 | 2.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/19 | 新北市永和區永貞路１５８號五樓之２ | 85 | 1,118 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/12/05 | 新北市永和區永貞路１５８號八樓 | 40 | 2,600 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/09/05 | 新北市永和區永貞路１６２號四樓 | 41 | 1,370 | 3.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/28 | 新北市永和區永貞路１５８號五樓 | 42 | 1,350 | 4.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/22 | 新北市永和區永貞路１５８號五樓 | 38 | 2,500 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：永利段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・512 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。