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新北市永和區雙和段 623 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2025/05/07・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/07	新北市永和區中和路４３５號四樓之一	52	1,452	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/13	新北市永和區中和路４３７號五樓之一	60	1,750	3.1	2	全筆	—	商	含增建
2023/08/29	新北市永和區中和路４３７號七樓之一	38	1,100	3.1	2	全筆	—	商
2023/04/26	新北市永和區中和路４３５號九樓	55	1,450	2.7	2	全筆	—	商	含增建
2021/05/30	新北市永和區中和路４３５號四樓之一	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/09/27	中和路４３７號四樓之一	45	1,320	3.1	2	全筆	—	商	含增建
2019/12/14	新北市永和區中和路４３５號八樓	47	2,500	5.6	2	全筆	—	商	含增建
2019/10/01	新北市永和區中和路４３５號四樓之一	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2018/06/09	新北市永和區中和路４３７號四樓	46	1,386	3.2	2	全筆	—	商
2016/08/23	新北市永和區中和路４３７號九樓	44	1,315	3.2	2	全筆	—	商
2016/07/31	新北市永和區中和路４３７號三樓	42	2,500	6.3	2	全筆	—	商
2014/03/18	新北市永和區中和路４３７號四樓	50	1,520	3.2	2	全筆	—	商
2013/09/13	新北市永和區中和路４３７號六樓	42	2,500	6.3	2	全筆	—	商
2012/11/24	新北市永和區中和路４３７號四樓	42	1,260	3.2	2	全筆	—	住

同段行情：雙和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 154・倍數 —・608 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

2 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。