最新土地成交
—萬/坪
2025/05/30・全筆
公告現值（115 年）
11萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 新北市汐止區伯爵街２巷３號３樓 | 22 | 1,500 | 40.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2024/11/12 | 新北市汐止區伯爵街２巷２７號３樓 | 19 | 1,510 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/09/15 | 新北市汐止區伯爵街２巷２５號 | 24 | 1,889 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/05/13 | 新北市汐止區伯爵街２巷２１號３樓 | 15 | 1,230 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2021/12/27 | 新北市汐止區伯爵街２巷２５號３樓 | 18 | 1,440 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2021/07/31 | 新北市汐止區伯爵街２巷２１號 | 24 | 1,910 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2020/03/15 | 新北市汐止區伯爵街２巷７號 | 26 | 1,518 | 40.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
同段行情：八連段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 3.7×・2608 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。