最新土地成交
89萬/坪
2025/05/20・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
20.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 新北市泰山區坡雅路 | 70 | 1,825 | 4.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/02 | 新北市泰山區坡雅路 | 60 | 3,729 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/30 | 新北市泰山區坡雅路 | 74 | 2,175 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/24 | 新北市泰山區坡雅路 | 77 | 2,399 | 5.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/21 | 新北市泰山區坡雅路 | 60 | 3,747 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/20 | 新北市泰山區坡雅路 | 68 | 4,200 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/18 | 新北市泰山區坡雅路 | 62 | 4,030 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/27 | 新北市泰山區坡雅路 | 62 | 4,120 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/27 | 新北市泰山區坡雅路 | 62 | 4,098 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 新北市泰山區坡雅路 | 61 | 3,768 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 新北市泰山區坡雅路 | 62 | 4,022 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/15 | 新北市泰山區坡雅路 | 65 | 4,060 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/20 | 新北市泰山區坡雅路 | 61 | 3,788 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/13 | 新北市泰山區坡雅路 | 58 | 3,633 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/27 | 新北市泰山區坡雅路 | 55 | 3,430 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/24 | 新北市泰山區坡雅路 | 57 | 3,555 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/24 | 新北市泰山區坡雅路 | 57 | 3,578 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/07 | 新北市泰山區坡雅路 | 57 | 3,555 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/06 | 新北市泰山區坡雅路 | 55 | 3,450 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/06 | 新北市泰山區坡雅路 | 57 | 3,580 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/21 | 新北市泰山區坡雅路 | 55 | 3,440 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/11 | 新北市泰山區坡雅路 | 56 | 3,756 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/04 | 新北市泰山區坡雅路 | 57 | 3,565 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/04 | 新北市泰山區坡雅路 | 58 | 3,600 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/12 | 新北市泰山區坡雅路 | 56 | 3,760 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/20 | 信華段五小段4地號 | 89 | 30,474 | 342.4 | 3 | 全筆 | 3.8× | 住宅區 |
同段行情：信華段五小段
近一年 1 筆・中位 105 萬/坪・近三年 90・倍數 3.6×・95 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。