最新土地成交
73萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
52.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新北市泰山區信華五街９號八樓 | 62 | 2,530 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/03 | 新北市泰山區信華五街１號３樓 | 0 | 4 | 485.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/21 | 新北市泰山區信華五街９號四樓 | 54 | 2,250 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/28 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 2,070 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/28 | 新北市泰山區信華五街９號二樓 | 48 | 2,070 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 2,342 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/22 | 新北市泰山區信華五街７號四樓 | 51 | 2,342 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 2,072 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/14 | 新北市泰山區信華五街９號四樓 | 49 | 2,072 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 2,137 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/17 | 新北市泰山區信華五街１號四樓 | 51 | 2,137 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 新北市泰山區信華五街 | 53 | 2,426 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/09 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,125 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/09 | 新北市泰山區信華五街９號十四樓 | 50 | 2,125 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 新北市泰山區信華五街３號十四樓 | 53 | 2,426 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/03 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,137 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/03 | 新北市泰山區信華五街９號十五樓 | 50 | 2,137 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 新北市泰山區信華五街 | 53 | 2,400 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/26 | 新北市泰山區信華五街７號十四樓 | 53 | 2,400 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 新北市泰山區信華五街 | 54 | 2,480 | 0.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/19 | 新北市泰山區信華五街３號十五樓 | 54 | 2,480 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/17 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 2,080 | 0.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/17 | 新北市泰山區信華五街９號三樓 | 49 | 2,080 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/12 | 新北市泰山區信華五街 | 53 | 2,426 | 0.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/12 | 新北市泰山區信華五街７號十一樓 | 53 | 2,426 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 新北市泰山區信華五街 | 52 | 2,150 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/07 | 新北市泰山區信華五街１號五樓 | 52 | 2,150 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 新北市泰山區信華五街７號三樓 | 52 | 2,332 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 新北市泰山區信華五街 | 52 | 2,332 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/19 | 新北市泰山區信華五街１號 | 56 | 2,975 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 新北市泰山區信華五街 | 56 | 2,975 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/17 | 新北市泰山區信華五街９號十二樓 | 50 | 2,117 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,117 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 新北市泰山區信華五街 | 52 | 2,208 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 新北市泰山區信華五街１號十五樓 | 52 | 2,208 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 新北市泰山區信華五街 | 52 | 2,191 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/02 | 新北市泰山區信華五街１號十樓 | 52 | 2,191 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/29 | 新北市泰山區信華五街 | 53 | 2,440 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/29 | 新北市泰山區信華五街３號三樓 | 53 | 2,440 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 新北市泰山區信華五街 | 52 | 2,196 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/23 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 2,168 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/23 | 新北市泰山區信華五街１號三樓 | 52 | 2,196 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 新北市泰山區信華五街１號七樓 | 51 | 2,168 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 新北市泰山區信華五街 | 53 | 2,425 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/20 | 新北市泰山區信華五街７號二樓 | 53 | 2,425 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,262 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/26 | 新北市泰山區信華五街７號九樓 | 50 | 2,262 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,081 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/25 | 新北市泰山區信華五街１號八樓 | 50 | 2,081 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,080 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/20 | 新北市泰山區信華五街１號十一樓 | 50 | 2,080 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 2,013 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/18 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,286 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/18 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,312 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/18 | 新北市泰山區信華五街９號十三樓 | 49 | 2,013 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新北市泰山區信華五街７號八樓 | 50 | 2,286 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新北市泰山區信華五街３號五樓 | 50 | 2,312 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,273 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/14 | 新北市泰山區信華五街７號十二樓 | 50 | 2,273 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 2,310 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/13 | 新北市泰山區信華五街３號十三樓 | 51 | 2,310 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 2,310 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/12 | 新北市泰山區信華五街７號十三樓 | 51 | 2,310 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 2,302 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/11 | 新北市泰山區信華五街３號十一樓 | 51 | 2,302 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 2,022 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/04 | 新北市泰山區信華五街９號六樓 | 48 | 2,022 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 2,009 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/01 | 新北市泰山區信華五街９號十一樓 | 49 | 2,009 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,277 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/18 | 新北市泰山區信華五街７號七樓 | 50 | 2,277 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 2,218 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/13 | 新北市泰山區信華五街７號六樓 | 50 | 2,218 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/24 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 1,818 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/24 | 新北市泰山區信華五街９號十樓 | 49 | 1,818 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 2,224 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/28 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 1,522 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/28 | 新北市泰山區信華五街５號十樓 | 50 | 1,522 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 新北市泰山區信華五街７號十樓 | 49 | 2,224 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 1,527 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/25 | 新北市泰山區信華五街５號十二樓 | 50 | 1,527 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/23 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 1,485 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/23 | 新北市泰山區信華五街５號七樓 | 49 | 1,485 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新北市泰山區信華五街 | 49 | 2,232 | 7.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 新北市泰山區信華五街 | 50 | 1,500 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 新北市泰山區信華五街７號五樓 | 49 | 2,232 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新北市泰山區信華五街５號十三樓 | 50 | 1,500 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 新北市泰山區信華五街 | 46 | 1,917 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/10 | 新北市泰山區信華五街９號五樓 | 46 | 1,917 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 2,170 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/09 | 新北市泰山區信華五街３號十二樓 | 48 | 2,170 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,921 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/04 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 1,976 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/04 | 新北市泰山區信華五街１號十四樓 | 48 | 1,976 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/01 | 新北市泰山區信華五街 | 55 | 2,509 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/01 | 新北市泰山區信華五街７號十五樓 | 55 | 2,729 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區信華五街 | 51 | 1,553 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 2,166 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,940 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區信華五街３號八樓 | 48 | 2,166 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區信華五街１號十三樓 | 47 | 1,940 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區信華五街５號三樓 | 51 | 1,553 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 2,117 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/19 | 新北市泰山區信華五街３號六樓 | 47 | 2,117 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 新北市泰山區信華五街 | 46 | 1,894 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/17 | 新北市泰山區信華五街９號九樓 | 46 | 1,894 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/16 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 2,145 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/16 | 新北市泰山區信華五街３號四樓 | 48 | 2,145 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,430 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 1,435 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,430 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,966 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街５號五樓 | 47 | 1,430 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街１號十二樓 | 47 | 1,966 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街５號八樓 | 48 | 1,435 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 新北市泰山區信華五街５號六樓 | 47 | 1,430 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 1,436 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,412 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 1,443 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 2,133 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 2,159 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街 | 46 | 1,918 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街５號四樓 | 47 | 1,412 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街５號九樓 | 48 | 1,436 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街５號十一樓 | 48 | 1,443 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街３號九樓 | 47 | 2,159 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街３號十樓 | 47 | 2,133 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市泰山區信華五街１號六樓 | 46 | 1,918 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 1,451 | 0.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街 | 45 | 1,887 | 7.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 1,451 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街 | 48 | 2,162 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街 | 47 | 1,932 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街９號七樓 | 45 | 1,887 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街５號十四樓 | 48 | 1,451 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街３號七樓 | 48 | 2,162 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區信華五街１號九樓 | 47 | 1,932 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/21 | 信華段五小段61地號 | 73 | 3,845 | 52.7 | 1 | 全筆 | 3.1× | 住宅區 |
同段行情：信華段五小段
近一年 1 筆・中位 105 萬/坪・近三年 90・倍數 3.6×・95 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/22 | 66 | 78 | 13,479 | 172.8 | 1 | 全筆 | 3.4× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。