最新土地成交
—萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值（115 年）
43萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 新北市泰山區明志路一段４１８號四樓 | 23 | 600 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/11 | 新北市泰山區明志路一段４１８號 | 69 | 1,750 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/03 | 新北市泰山區明志路一段４１８號二樓 | 32 | 840 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/03 | 新北市泰山區明志路一段４１８號三樓 | 23 | 610 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/12/16 | 新北市泰山區明志路一段４１８號三樓 | 12 | 320 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/30全筆新北市泰山區明志路一段４１８號四樓23 萬/坪600 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2025/08/11全筆新北市泰山區明志路一段４１８號69 萬/坪1,750 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2025/08/03全筆新北市泰山區明志路一段４１８號二樓32 萬/坪840 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2025/08/03全筆新北市泰山區明志路一段４１８號三樓23 萬/坪610 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2015/12/16全筆新北市泰山區明志路一段４１８號三樓12 萬/坪320 萬8.2 坪1 筆土地住
同段行情：同榮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 2.1×・1799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。