最新土地成交
—萬/坪
2023/09/27・全筆
公告現值（115 年）
33萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 新北市泰山區福德街４７號四樓 | 22 | 740 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/02 | 新北市泰山區福德街４７號四樓 | 17 | 560 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：泰林段
近一年 1 筆・中位 100 萬/坪・近三年 29・倍數 2.7×・1939 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 797 | 13 | 62 | 4.8 | 1 | 全筆 | 0.8× | 工業區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。