最新土地成交
—萬/坪
2024/12/30・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 新北市淡水區坪頂路１２０巷９號 | 38 | 2,550 | 92.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/11/26 | 新北市淡水區坪頂路１３０號 | 19 | 2,620 | 112.5 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/05/25 | 新北市淡水區坪頂路１２０巷４２弄５號 | 23 | 1,170 | 88.7 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/04/30 | 坪頂路１２０巷１弄２號 | 20 | 1,500 | 105.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2024/12/30全筆新北市淡水區坪頂路１２０巷９號38 萬/坪2,550 萬92.0 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/11/26全筆新北市淡水區坪頂路１３０號19 萬/坪2,620 萬112.5 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2023/05/25全筆新北市淡水區坪頂路１２０巷４２弄５號23 萬/坪1,170 萬88.7 坪6 筆土地山坡地保育區含增建
- 2020/04/30全筆坪頂路１２０巷１弄２號20 萬/坪1,500 萬105.9 坪3 筆土地山坡地保育區
同段行情：坪頂段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 1.0×・181 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。