最新土地成交
—萬/坪
2024/07/05・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 新北市淡水區新民街一段１５５號七樓 | 28 | 880 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/11/04 | 新北市淡水區新民街一段１５５號四樓 | 23 | 730 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/25 | 新北市淡水區新民路一段１５１號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/26 | 新北市淡水區新民街一段１５１號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/13 | 新北市淡水區新民街一段１５３號二樓 | 17 | 560 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/12 | 新北市淡水區新民街一段１５７號三樓 | 16 | 515 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/30 | 新北市淡水區新民街一段１５７號三樓 | 17 | 550 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/30 | 新北市淡水區新民街一段１５３號二樓 | 16 | 530 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/23 | 新北市淡水區新民街一段151號七樓 | 19 | 580 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/11/01 | 新北市淡水區新民街一段１５１號五樓 | 17 | 520 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/22 | 新北市淡水區新民街一段１５５號五樓 | 17 | 580 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/07 | 新北市淡水區新民街一段155號5樓 | 12 | 410 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/09 | 新北市淡水區新民街一段１５７號五樓 | 13 | 406 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：望高樓段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 0.7×・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。