最新土地成交
—萬/坪
2024/08/29・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/11 | 新北市淡水區中正路二段１４０巷３之１號 | 22 | 1,660 | 28.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/08 | 新北市淡水區中正路二段１４０巷１之３號 | 22 | 1,630 | 27.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/02 | 新北市淡水區中正路二段１４２之９號 | 21 | 1,730 | 29.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/31 | 新北市淡水區中正路二段１４０巷１之６號 | 20 | 1,300 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/10/10 | 中正路二段１４０巷１之７號 | 18 | 1,300 | 27.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/05 | 新北市淡水區中正路二段１４０巷１號 | 17 | 1,200 | 27.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/06/20 | 新北市淡水區中正路二段１４２之５號及１４０巷１之１０號公設 | 22 | 1,700 | 29.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/09/04 | 新北市淡水區中正路二段140巷3之2號 | 22 | 1,750 | 30.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/30 | 新北市淡水區中正路二段140巷1之10號 | — | 85 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/31 | 新北市淡水區中正路二段１４０巷１之９號 | 16 | 1,180 | 27.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：望高樓段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 0.7×・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。