最新土地成交
—萬/坪
2025/06/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新北市淡水區淡海路１８９巷５號三樓 | 20 | 850 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/08 | 新北市淡水區淡海路１８９巷１號二樓 | 20 | 801 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/03 | 新北市淡水區淡海路１８９巷８號七樓 | 33 | 1,100 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/02/18 | 新北市淡水區淡海路１８９巷８號三樓 | 0 | 2 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/09 | 新北市淡水區淡海路１８９巷７號五樓 | 18 | 770 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/24 | 新北市淡水區淡海路１８９巷８號三樓 | 0 | 2 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/07 | 新北市淡水區淡海路１８９巷７號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2015/06/01 | 新北市淡水區淡海路189巷7號 | 0 | 1 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/12/31 | 新北市淡水區淡海路１８９巷３號二樓 | 15 | 605 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：望高樓段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。