最新土地成交
31萬/坪
2025/08/12・持分
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1056.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十九樓 | 49 | 3,990 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/24 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號九樓 | 48 | 4,100 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/06 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號二十三樓 | 49 | 4,050 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/04 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號二十一樓 | 53 | 4,480 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號二十三樓 | 49 | 4,170 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/19 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號二十一樓 | 53 | 4,520 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/07 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十四樓 | 44 | 3,832 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/16 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十五樓 | 45 | 4,076 | 26.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/19 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十六樓 | 46 | 4,008 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/15 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十九樓 | 48 | 4,088 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/22 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號九樓 | 43 | 3,722 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/13 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十八樓 | 47 | 4,045 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/16 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十八樓 | 47 | 4,085 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/27 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十四樓 | 49 | 4,270 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/21 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十樓 | 49 | 4,157 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/29 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十樓 | 43 | 3,734 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/17 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十六樓 | 46 | 3,968 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/25 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號二十六樓 | 56 | 4,843 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/25 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號二十六樓 | 56 | 4,843 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/28 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號八樓 | 42 | 3,657 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十五樓 | 49 | 4,202 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/28 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十二樓 | 46 | 3,920 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/17 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號二十樓 | 46 | 4,008 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/07 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號九樓 | 41 | 3,358 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/21 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十二樓 | 45 | 3,690 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/18 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號二樓 | 42 | 3,526 | 24.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/15 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號七樓 | 40 | 3,260 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/26 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號十三樓 | 48 | 4,185 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/10 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號十三樓 | 43 | 3,708 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/23 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號七樓 | 42 | 3,423 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/16 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號三樓 | 41 | 3,500 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/01 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號四樓 | 44 | 3,600 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/04 | 八勢路２巷１９號五樓 | 38 | 3,306 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/10 | 八勢路２巷１７號二十二樓 | 50 | 4,300 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/23 | 八勢路２巷１９號十七樓 | 44 | 3,780 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/23 | 八勢路２巷１７號十七樓 | 44 | 3,980 | 26.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/26 | 八勢路２巷１９號二樓 | 37 | 3,114 | 24.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/23 | 八勢路２巷１７號三樓 | 37 | 3,234 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/05 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號二十四樓 | 49 | 3,985 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/05 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號二十四樓 | 49 | 3,985 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/10 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號２２樓 | 46 | 3,935 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/16 | 新北市淡水區水仙段207地號A1-5F | 39 | 3,140 | 23.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/16 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號５樓 | 39 | 3,140 | 24.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/02 | 新北市淡水區水仙段207地號A2-6F | 40 | 3,423 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/02 | 新北市淡水區八勢路２巷１９號６樓 | 40 | 3,423 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/30 | 新北市淡水區水仙段207地號A1-8F | 42 | 3,548 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/30 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號８樓 | 41 | 3,548 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/29 | 新北市淡水區水仙段207地號A1-6F | 40 | 3,433 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/29 | 新北市淡水區八勢路２巷１７號６樓 | 40 | 3,433 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/27 | 新北市淡水區水仙段207地號A2-20F | 45 | 3,858 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/27 | 八勢路２巷１９號二十樓 | 45 | 3,858 | 25.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：水仙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。