新北市淡水區水仙段 232 地號

其他・其他・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 10 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/04	新北市淡水區八勢路５０巷９號	24	3,350	140.6	25	全筆	—	住
2020/12/30	八勢路５０巷７號	33	3,750	149.8	23	全筆	—	住	含增建
2018/06/26	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３號	25	3,600	90.3	28	全筆	—	住
2013/12/20	新北市淡水區八勢路５０巷５弄１２號	48	10,000	408.3	27	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。