新北市淡水區水仙段 266 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/04/24	新北市淡水區八勢路	39	965	8.7	9	全筆	—	住
2021/12/10	新北市淡水區八勢路	39	885	7.9	9	全筆	—	住
2021/12/10	新北市淡水區八勢路	39	940	8.5	9	全筆	—	住
2021/12/03	新北市淡水區八勢路	40	1,496	11.7	9	全筆	—	住
2021/11/28	新北市淡水區八勢路	42	1,505	11.2	9	全筆	—	住
2021/11/24	新北市淡水區八勢路	37	1,400	11.7	9	全筆	—	住
2021/11/24	新北市淡水區八勢路	38	920	8.5	9	全筆	—	住
2021/11/13	新北市淡水區八勢路	36	1,580	12.3	9	全筆	—	住
2021/11/13	新北市淡水區八勢路	37	1,400	11.7	9	全筆	—	住
2021/10/20	新北市淡水區八勢路	37	991	7.9	9	全筆	—	住
2021/10/18	新北市淡水區八勢路	34	1,358	12.3	9	全筆	—	住
2021/10/03	新北市淡水區八勢路	35	790	7.9	9	全筆	—	住
2021/09/30	新北市淡水區八勢路	33	1,280	11.7	9	全筆	—	住
2021/09/28	新北市淡水區八勢路	33	960	8.7	9	全筆	—	住
2021/09/20	新北市淡水區八勢路	36	810	7.9	9	全筆	—	住
2021/09/19	新北市淡水區八勢路	33	1,330	12.3	9	全筆	—	住
2021/09/18	新北市淡水區八勢路	36	1,050	8.7	9	全筆	—	住
2021/09/09	新北市淡水區八勢路	34	1,296	11.8	9	全筆	—	住
2021/08/21	新北市淡水區八勢路	35	1,345	11.8	9	全筆	—	住
2021/08/13	新北市淡水區八勢路	33	1,280	11.7	9	全筆	—	住
2014/03/24	水仙段266-2地號	28	43,729	1550.8	10	全筆	1.3×	住宅區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。