最新土地成交
40萬/坪
2024/12/24・持分
公告現值（115 年）
32萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
183.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號２樓 | 0 | 3 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2024/03/28 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號九樓 | 43 | 3,200 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/31 | 新北市淡水區中正東路二段 | 45 | 1,688 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/31 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號十樓 | 44 | 1,688 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 新北市淡水區中正東路二段 | 45 | 1,035 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/20 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號八樓 | 44 | 1,035 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 新北市淡水區中正東路二段 | 39 | 1,390 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/17 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號二樓 | 39 | 1,390 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 新北市淡水區中正東路二段 | 46 | 3,280 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/25 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號十樓 | 45 | 3,280 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新北市淡水區中正東路二段 | 42 | 1,468 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/19 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號九樓 | 42 | 1,468 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 新北市淡水區中正東路二段 | 39 | 1,378 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/01 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號三樓 | 39 | 1,378 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號四樓 | 38 | 1,245 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號十樓 | 39 | 1,392 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號二樓 | 36 | 1,387 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號七樓 | 36 | 1,276 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號五樓 | 36 | 1,270 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/21 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號四樓 | 35 | 1,370 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/12 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號九樓 | 37 | 1,438 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/09 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號八樓 | 38 | 1,900 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/22 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號八樓 | 36 | 1,170 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/21 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號四樓 | 37 | 1,840 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/08 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號二樓 | 35 | 1,770 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/24 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號三樓 | 35 | 1,772 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/22 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號五樓 | 37 | 1,828 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/07 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號二樓 | 33 | 790 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/26 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１１號六樓 | 36 | 1,158 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/16 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號六樓 | 36 | 1,398 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/01 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號七樓 | 37 | 1,410 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/01 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號七樓 | 38 | 890 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/14 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號七樓 | 38 | 1,900 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/30 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號三樓 | 36 | 1,380 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/02 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷５號六樓 | 37 | 1,948 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/25 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號三樓 | 35 | 836 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/17 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號五樓 | 36 | 1,398 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/11 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號六樓 | 37 | 880 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/20 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號四樓 | 36 | 960 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/06 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷７號五樓 | 39 | 918 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/07/31 | 新北市淡水區中正東路二段１０７巷９號八樓 | 38 | 1,468 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：水仙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。