最新土地成交
—萬/坪
2024/01/18・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 新北市淡水區八勢路５０巷２號二樓 | 47 | 4,950 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2023/04/19 | 新北市淡水區八勢路５０巷２號五樓 | 42 | 4,476 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/02 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之３號三樓 | 40 | 5,500 | 44.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之６號二樓 | 39 | 4,118 | 35.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/15 | 新北市淡水區八勢路５０巷２號六樓 | 39 | 5,000 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/07 | 新北市淡水區八勢路５０巷２號 | 45 | 4,558 | 35.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/25 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之５號 | 43 | 4,350 | 33.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/23 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之１號六樓 | 43 | 5,256 | 40.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之３號四樓 | 39 | 5,800 | 44.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/04/08 | 八勢路５０巷２之６號 | 49 | 5,200 | 35.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/08 | 八勢路５０巷２號六樓 | 39 | 5,000 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/30 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之２號四樓 | 45 | 5,558 | 41.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/30 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之１號五樓 | 47 | 5,670 | 40.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/30 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之２號三樓 | 44 | 5,460 | 41.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/07 | 新北市淡水區八勢路５０巷２之２號五樓 | 44 | 5,000 | 41.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/01/18全筆新北市淡水區八勢路５０巷２號二樓47 萬/坪4,950 萬36.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2023/04/19全筆新北市淡水區八勢路５０巷２號五樓42 萬/坪4,476 萬36.7 坪1 筆土地住
- 2022/11/02全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之３號三樓40 萬/坪5,500 萬44.7 坪1 筆土地住
- 2022/08/06全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之６號二樓39 萬/坪4,118 萬35.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/15全筆新北市淡水區八勢路５０巷２號六樓39 萬/坪5,000 萬36.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/07全筆新北市淡水區八勢路５０巷２號45 萬/坪4,558 萬35.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/25全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之５號43 萬/坪4,350 萬33.0 坪1 筆土地住
- 2022/03/23全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之１號六樓43 萬/坪5,256 萬40.3 坪1 筆土地住
- 2021/12/08全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之３號四樓39 萬/坪5,800 萬44.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/04/08全筆八勢路５０巷２之６號49 萬/坪5,200 萬35.7 坪1 筆土地住
- 2020/10/08全筆八勢路５０巷２號六樓39 萬/坪5,000 萬36.7 坪1 筆土地住
- 2019/05/30全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之２號四樓45 萬/坪5,558 萬41.7 坪1 筆土地住
- 2019/05/30全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之１號五樓47 萬/坪5,670 萬40.1 坪1 筆土地住
- 2019/05/30全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之２號三樓44 萬/坪5,460 萬41.7 坪1 筆土地住
- 2018/08/07全筆新北市淡水區八勢路５０巷２之２號五樓44 萬/坪5,000 萬41.7 坪1 筆土地住
同段行情：水仙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。